Affascinante villa del 1852 immersa nella quiete dell’entroterra toscano vicino a Pisa, con piscina, parco privato e 7 unità autonome già arredate. Pronta da vivere o trasformare in relais di charme.
immobile
Un investimento esclusivo nel cuore della Toscana.
Villa storica in vendita in Toscana, a pochi chilometri da Pisa, immersa tra ulivi, filari e profumi della Valdera.
Costruita nel 1852, Villa Pietrarossa conserva intatto il fascino delle residenze rurali toscane, grazie a un attento restauro conservativo che ne ha valorizzato le ampie volte in mattoni, gli archi in pietra serena e le travi a vista originali. Oggi è una residenza d’epoca pronta all’uso, suddivisa in 7 appartamenti indipendenti con finiture di pregio e arredi su misura inclusi.
Villa storica in vendita in Toscana: radici antiche, orizzonti nuovi.
Con una superficie abitativa complessiva di oltre 800 mq, un parco privato di 9.000 mq che accoglie giardini, parcheggi e una moderna piscina con ampio patio coperto, questa esclusiva proprietà rappresenta un’opportunità unica per acquistare un immobile di valore storico, con potenzialità sia residenziali che turistiche.
Toscana autentica per un'ospitalità esclusiva.
Situata in una posizione strategica, a pochi chilometri da città d’arte come Pisa, Lucca, Firenze, Volterra e San Gimignano, Villa Pietrarossa è il luogo ideale per chi desidera vivere il relax e l’autenticità della Toscana.
dettagli tecnici
Una villa storica da vivere, un’opportunità da cogliere.
Villa Pietrarossa è una proprietà esclusiva in eccellente stato di conservazione, pronta all’uso e dotata di tutti i comfort.
I suoi 7 appartamenti indipendenti arredati in stile rustico, insieme alla piscina moderna, agli spazi aperti e riservati e all’atmosfera senza tempo della campagna toscana, la rendono perfetta per soggiorni prolungati o per diventare una raffinata residenza d’epoca, casa vacanze o boutique relais dove tradizione, natura e storia si fondono armoniosamente.
- PREZZO: trattativa riservata
- REGIONE: Toscana
- PROVINCIA: Pisa
- COMUNE: Pontedera, Frazione di Pardossi
- AREA: Valdera
- TIPOLOGIA: villa storica con tenuta
- CONDIZIONE: ristrutturato con materiali di pregio
- POSIZIONE: contesto tranquillo e riservato
- ACCESSO: facilmente raggiungibile e ben collegata
- ESTERNI: 9.000 mq
- PISCINA: 90 mq (14×6 mt) ristrutturata
- SUPERFICIE INTERNI: oltre 800 mq
- N° CAMERE: 11
- N° BAGNO: 11
- N° APPARTAMENTI: 7, varie metrature
- ANNESSI: limonaia
- ACQUA: rete idrica comunale
- ADSL/FIBRA: collegato alla rete principale
- RISCALDAMENTO: impianto autonomo a gas
- CLIMATIZZAZIONE: impianto funzionante
“Le Magnolie” – Quadrilocale 145 mq
Un vero appartamento padronale, situato a piano terra della villa principale, con cucina abitabile, doppio salone, camera matrimoniale, cameretta doppia e due bagni. Ideale per famiglie o gruppi, con possibilità di ricavare una terza camera. Spazi eleganti, travi a vista e finiture di pregio lo rendono perfetto per vivere la villa tutto l’anno.
- Cucina abitabile: 1
- Camera matrimoniale: 1
- Cameretta doppia: 1
- Bagno: 2
- Doppio salone: 1
- Possibilità terza camera
“La Terrazza” – Trilocale 120 mq
Situato al primo piano della villa principale, questo appartamento offre una splendida cucina con accesso a terrazza privata di 30 mq, salotto, camera matrimoniale, camera doppia con bagno e ulteriore bagno. Una soluzione ideale per godere appieno della vista e della riservatezza.
- Cucina abitabile: 1
- Camera matrimoniale: 1
- Camera doppia: 1
- Bagno: 2
- Terrazza: 30 mq
- Salone: 1
“Il Granaio” – Pentalocale 160 mq su due livelli
Il più ampio degli appartamenti, distribuito sui due livelli superiori all’interno della villa storica. Offre cucina abitabile, doppio salone con camino, cameretta con bagno, camera matrimoniale, bagno principale, ripostiglio e una mansarda con ulteriore camera e bagno. Una vera residenza nobiliare all’interno della dimora.
- Cucina abitabile: 1
- Camera matrimoniale: 1
- Cameretta con bagno
- Doppio salone con camino
- Bagno: 2
- ripostiglio: 1
“Il Rosmarino” – Bilocale 50 mq
Un rifugio accogliente e indipendente, immerso nella quiete della tenuta e distaccato dalla villa principale. Composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale e bagno, è l’ideale per una coppia o per un soggiorno romantico. Gli interni in stile toscano e la luminosità naturale ne fanno un ambiente intimo, autentico e subito abitabile.
- Cucina: 1
- Soggiorno: 1
- Camera matrimoniale: 1
- Bagno: 1
- Piano terra
“La Vite” – Bilocale 55 mq
Caldo e funzionale, questo appartamento bilocale situato al piano terra della villa principale con angolo cottura e zona giorno offre una camera matrimoniale e un bagno comodo e ben rifinito. Perfetto per brevi e lunghi soggiorni, è immerso nella quiete del giardino, tra profumi di pergolato e ulivi.
- Camera matrimoniale: 1
- Bagno: 1
- Soggiorno con angolo cottura
- Piano terra
“Il Camino” – Bilocale 110 mq
Un bilocale dalle proporzioni generose, situato al piano terra della villa principale, con ampio soggiorno e cucina separata, camera matrimoniale e bagno. Ambienti spaziosi, arredamento su misura e dettagli rustici rendono questa unità una residenza di charme, perfetta anche per chi cerca indipendenza e comfort prolungati.
- Cucina: 1
- Soggiorno: 1
- Camera matrimoniale: 1
- Bagno: 1
- Piano terra
“Il Nido” – Monolocale 40 mq
Ricavato da un’antica struttura secondaria (distaccata dalla villa principale), oggi trasformata in un elegante open space con zona notte, angolo cottura e bagno. Ideale come dependance, mini appartamento per ospiti o spazio per affitto turistico. Intimo, riservato, immerso nel verde.
- Soggiorno con zona notte
- Bagno: 1
- Angolo cottura: 1
location
Villa storica in vendita in Toscana in posizione strategica tra Pisa, Lucca e Firenze
Situata nel cuore della Toscana, Villa Pietrarossa gode di una posizione privilegiata: immersa nella quiete della campagna pisana ma a pochi minuti da Pisa, Lucca, Volterra, San Gimignano e Firenze. La vicinanza a città d’arte e cultura, vie di comunicazione principali e servizi rende la proprietà ideale sia per chi desidera una residenza esclusiva in un contesto autentico, sia per chi intende avviare un’attività turistica di alto livello. Un perfetto equilibrio tra bellezza, accessibilità e opportunità.
mediatore
Agenzia Immobiliare Andrea Salutini Pontedera
L’Agenzia Immobiliare Andrea Salutini, con sede a Pontedera, è un punto di riferimento riconosciuto per la compravendita di immobili di prestigio in Toscana. Da oltre trent’anni affianchiamo i nostri clienti con serietà, trasparenza e competenza, offrendo un servizio su misura per chi cerca soluzioni abitative e d’investimento di alto profilo.
Grazie a un team integrato di consulenti immobiliari, legali e finanziari, unico nel suo genere nella provincia di Pisa, gestiamo ogni fase della trattativa con massima riservatezza e precisione. Dall’analisi preliminare alla firma del rogito, accompagniamo il cliente con assistenza completa e personalizzata, assicurando un’esperienza solida, sicura e priva di sorprese.
Team di esperti legali e tecnici specializzati
Massima riservatezza
Assistenza diretta fino al completamento della pratica
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IN ESCLUSIVA
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